TÉRMINOS Y CONDICIONES
El presente sitio web (en adelante, el “Sitio Web”) es suministrado por Covo S.A.S., sociedad comercial domiciliada en la ciudad de Bogotá D.C., Colombia, con sede en la Calle 94A No. 11A-53, Oficina 401 (“Covo”). El Usuario, quien accede y hace uso del Sitio Web, con tales conductas, acepta de manera plena e incondicionada las Condiciones Generales aquí previstas.
1. Derechos, deberes y obligaciones del Usuario
El Usuario tiene derecho a revisar y consultar la información contenida en el Sitio Web y a descargarla, copiarla o imprimirla, para fines estrictamente personales. El Usuario reconoce y acepta que no podrá usar la información contenida en el Sitio Web para fines comerciales.
El Usuario reconoce expresamente que Covo es titular de los derechos de propiedad intelectual e industrial y de imagen de los contenidos disponibles en el Sitio Web, los que están protegidos por Copyright (© 2020) y por las leyes nacionales y tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial. Asimismo, el Usuario reconoce que los contenidos que puedan no ser de propiedad o titularidad de Covo, son de propiedad y titularidad de terceros con los que Covo tiene acuerdos que autorizan su uso e inclusión en el Sitio Web.
El Usuario reconoce y acepta que tiene expresamente prohibido usar, disponer, tratar, modificar, alterar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, publicitar, hacer publicaciones, cargar o descargar archivos, transmitir, transferir o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los contenidos incluidos en el Sitio Web para propósitos públicos o comerciales. Para cualquiera de las finalidades antes indicadas, el Usuario deberá solicitar y obtener la autorización previa y por escrito de Covo o del titular de los derechos a que corresponda. El incumplimiento de las anteriores obligaciones a cargo del Usuario lo hará acreedor de las sanciones correspondientes, siendo considerado tal incumplimiento como una infracción de los derechos de propiedad intelectual de titularidad de Covo; así como hará responsable al Usuario de los perjuicios causados a Covo o a terceros.
Es deber del Usuario verificar la veracidad y exactitud de la información relativa al inmueble de su interés, ya sea directamente o mediante su asesor legal o representante, comunicándose con los propietarios, sus asesores o representantes, siendo estos quienes han suministrado a Covo la información contenida en el Sitio Web. Covo facilitará la comunicación y brindará sus servicios para que las partes puedan analizar el negocio y contrastar la información.
2. Responsabilidades y Garantías de Covo
El Usuario declara y reconoce que Covo no es responsable, ofrece garantías de ningún tipo ni asume obligación alguna con respecto al Sitio Web o sus contenidos e información, lo que incluye más no es limita a imágenes, gráficos, planos, anuncios, medidas, calidades de los inmuebles, entre otros. Por tanto, Covo no es responsable por la exactitud, actualización, completitud o ausencia de errores en la información publicada.
Covo vela porque la información contenida en el Sitio Web sea exacta y correcta; sin obligarse en ningún caso a garantizarlo. El Usuario declara y reconoce que Covo no es responsable de la veracidad de la información contenida en el Sitio Web, asumiendo el deber de verificarla. Además, el Usuario reconoce que la información contenida en el Sitio Web es proporcionada directamente por los propietarios o empresas intermediarias, siendo estos los únicos responsables por su veracidad y precisión.
Los precios y demás información publicada en el Sitio Web NO constituyen una oferta, acuerdo o cualquier tipo de acto jurídico, sólo se publican para efectos informativos e ilustrativos.
El Usuario reconoce y declara que Covo no es responsable la calidad, estado o condiciones de los inmuebles publicados en el Sitio Web y el Usuario exonera de manera expresa a Covo por cualquier perjuicio material o inmaterial por los actos jurídicos que puedan derivarse o darse con ocasión de la información contenida en el Sitio Web. El Usuario renuncia de manera expresa a cualquier reclamación o acción judicial o extrajudicial contra Covo por tales circunstancias.
Igualmente, el Usuario exonera de toda responsabilidad a Covo en cuanto a los defectos o vicios que tengan los inmuebles que por intermedio de ella se negocien. El Usuario reconoce que el único responsable por los vicios o defectos ocultos de los inmuebles serán los correspondientes propietarios.
El Usuario reconoce que el contenido o información de este Sitio Web no constituye asesoramiento económico y que las decisiones que tome son de su entera responsabilidad.
3. Fallas en el Sitio Web
Covo se esfuerza porque el Sitio Web tenga la más alta calidad y por mantener la continuidad de la misma. Sin embargo, es posible que ocurran errores, fallas, omisiones, interrupciones del servicio o atrasos en cualquier momento. El Usuario reconoce esta circunstancia y asume expresamente este riesgo, librando a Covo de toda obligación o responsabilidad sobre el funcionamiento, total o parcial, del Sitio Web.
Covo ni terceras personas que hayan contribuido con la creación, mantenimiento y actualización del Sitio Web son responsables, ofrecen garantías ni asumen obligación alguna frente al estado, calidad, cualidad, rendimiento, velocidad, precisión, exactitud, estado libre de virus o softwares malintencionados del Sitio Web.
El Usuario exonera de responsabilidad a Covo por cualquier daño, perjuicio o pérdida que pueda llegar a sufrir por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. Covo tampoco será responsable por cualquier virus o hackeo que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, textos, imágenes, archivos, o audio contenidos en el mismo.
Los usuarios declaran expresamente que a Covo no le será imputable responsabilidad alguna por eventuales perjuicios que puedan ocasionarse por las dificultades técnicas o fallas en los sistemas o de Internet; por lo que Covo no será responsable por ningún daño material o inmaterial.
4. Vínculos a sitios web de terceros
El Sitio Web puede contener vínculos a sitios web de terceros. Covo no administra, controla ni ejerce ningún tipo de dirección sobre dichos sitios web. El Usuario reconoce esta circunstancia y que Covo no es responsable por contenidos o información de tales sitios web de terceros. Por tanto, no podrá considerarse responsable a Covo por ningún perjuicio que pudiere sufrir el Usuario, derivado del uso de tales sitios web de terceros. La presencia de vínculos a terceros no significa que Covo apoye, respalde o asuma ningúna obligación frente a sus sitios web, ni que tenga relación con los propietarios de tales sitios web.
5. Ineficacia
La eventual ineficacia de cualquiera de los términos y condiciones aquí planteados solo afectará la disposición particular, continuando vigentes y surtiendo plenos efectos las demás.
6. Vigencia y modificación
Los Términos y Condiciones aquí indicados tienen vigencia indefinida. Covo se reserva el derecho a modificarlos en cualquier momento y cuantas veces lo crea conveniente, bastando para el efecto la actualización de los mismos en el Sitio Web.
7. Ley aplicable y jurisdicción
Las presentes condiciones se rigen en especial por las normas civiles y comerciales colombianas, siendo igualmente competente la jurisdicción colombiana para solventar cualquier controversia.
TÉRMINOS Y CONDICIONES PARTICULARES DE CONSIGNACIÓN
Con la suscripción del formulario de consignación, el Usuario reconoce y acepta de manera incondicionada los siguientes términos y condiciones:
- La obligación de intermediación inmobiliaria de Covo es de medios, no de resultado. Es decir, Covo no se compromete al cierre de ningún negocio.
- El Usuario declara expresamente que es el Propietario del inmueble objeto de la consignación o que cuenta con facultades para representarlo; asumiendo de manera total y exclusiva la responsabilidad frente a Covo por cualquier inconsistencia o irregularidad en las calidades con las que actúa.
- El Usuario y/o Propietario declara que el precio informado por él a Covo en este formulario es igual o inferior al ofrecido directamente por el Propietario o por otros agentes inmobiliarios. En caso de querer modificar el precio, el Usuario deberá́ informar del cambio de manera inmediata y por escrito.
- El Usuario y/ o Propietario deberá mantener actualizada la información relativa al inmueble y se compromete a entregar información veraz y precisa. El Usuario y/o Propietario asumen de manera exclusiva e incondicionada toda responsabilidad que pueda surgir por la imprecisión o falsedad de la información suministrada.
- Las fotografías tomadas por Covo están protegidas por el derecho de autor, por lo que el Usuario y/o Propietario no podrá reproducirlas, distribuirlas o utilizarlas de ningún modo.
- Con la firma de este documento, el Usuario y/o Propietario autoriza a Covo, como responsable del tratamiento de los datos personales aquí suministrados, con lo cual se reconoce que Covo podrá recolectar, almacenar y usar los mis datos personales, única y exclusivamente, para su actividad inmobiliaria y el cumplimiento de lo aquí dispuesto, y de conformidad con la Política de Tratamiento de Datos Personales que se le dio a conocer antes de la recolección de los datos personales y se encuentra publicada en el Sitio Web covo.com.co.
- Adicionalmente, el Propietario manifiesta expresamente que se le informaron sus derechos en relación con los datos personales suministrados y que, en caso de requerir ejercerlos, podrá dirigirse al correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..